Don Faustino fallece (años 60) → Doña Remedios se subroga, indefinidamente → ella fallece (hacia 2001-2003) → Conchi se subroga por la LAU 1994: dos años → el contrato acaba y no se van → pleito.
Hasta que llega el pleito no hay forma de recuperar el piso: tu trabajo es no arruinarte, no volverte loco e ir preparando el expediente. El panel «Estado del expediente» te dice en qué fase estás.
El pleito tiene una barra de avance: demanda, vista, sentencia, apelación, sentencia firme y lanzamiento. Avanza solo un poco cada quinquenio (más con bufete); la acción Impulsar el pleito lo acelera. Suspensiones, informes y colapsos judiciales lo hacen retroceder. Al 100 % se señala el lanzamiento, que puede salir bien… o suspenderse: entonces el pleito vuelve al 80 % y, si queda tiempo, se puede volver a intentar.
La otra salida es ofrecer una indemnización a Conchi. No es cuestión de suerte: acepta cuando tu posición es lo bastante fuerte (pruebas, alternativas, opinión pública, bufete, ofertas anteriores y una sentencia a favor), y su respuesta te dice lo cerca que estás.